从精美的一室一厅到宽阔的复式豪宅，每一款户型都通过精心设计，只为满意您对家的一切幻想。

  坐落金山张堰板块，为2.0全新力作，包括72-95平米洋房及140-200平米叠加别墅，总价约160万起。项目三面环水，依水而居

  产品介绍：建面约72-95㎡洋房&140-200㎡叠加！总价约160万起！

  校园：中侨职业技术大学、电影学院、华东师范大学第三附中毗连，约600米处，百

  医疗配套：张堰社区医院、复旦大学隶属中山医院南院（上海市公共卫生临床中心）

  新华御著由新华地产集团出资开发，是新华地产在上海的第四个项目，新华御府系产

  小区三面环水，依水而居，有着半岛奢寓居新体验，交融天然、都市、日子，充沛利

  用临水优势，营建“五境”的静寂奢雅的日子方法。入云间，尊享酒店式进口；转碧

  这里是童趣连续地，孩子们在长颈鹿主题童玩领地，专属孩子的童梦星球，追逐嬉戏

  ；美丽的花园，多样的植物，是孩子的天然讲堂，能够在这里认知世界，满意孩子的

  这里是青年的自在运动场，在羽毛球场和网球场旋转跳动，元气满满；在健身跑道区

  累积开发面积超2000万方，服务业主超越100万人，许多项目先后荣获国优

  上海金山新华·御著售楼处电线的低容积率，新华御著大片土地让位景象，美化覆盖率

  新华·星耀东方具有四大产品系，包括约73—99m²高层、约99—136m²墅

  居洋房、约148—196m²洋房顶复、约124—138m²宽境叠拼，充沛满意各

  新华·星耀东方周边会聚约3万方名悦商业广场、瑞金医院金山院区（在建）、两

  交通方面：可通过新建成的莲张专线公交站起始点，漕廊公路、亭卫公路，金山工业区大

  道等城市主干道构成三纵两横的交通布局，畅通无阻的交通网络可快速融入上海日子圈，

  商业方面：约6公里内万达广场，百联商场、红星世界广场接轨世界时髦，将以商业超级综

  合体的方法带动城市生机。多元业态，富贵触手可及，供给全方位日子便当，美好日子，

  更是与校园为邻，书香为伴，全龄学府环伺，约300米处，三大高级名校——中

  侨职业技术大学、电影学院、华东师范大学第三附中毗连，约600米处，百年起点教育——

  医疗方面：张堰社区医院、复旦大学隶属中山医院南院（上海市公共卫生临床中心）、复旦

  生态方面：每天走出小区门即可穿行于四季如画、色彩缤纷的滨河景象，约500米的

  新华御著外享约1.3万方滨水一线生态公园，无需远行即可接近天然，让人心、魂灵

  得以开释，风筝、慢跑、足球、野餐，带孩子回归天然，享用与家人、朋友之间久违

  从精美的一室一厅到宽阔的复式豪宅，每一款户型都通过精心设计，只为满意您对家的一切幻想。

  1、民用住所修建权属年限为70年，商用房子修建权属年限为40年，工业用修建是50年。

  2、在国家相关房地产法令和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

  4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

  6、我们购房所付的保险费其实是能够打八五折的，外面的保险公司都能够为你打折。

  8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为关闭和半关闭两种，关闭阳台要悉数算面积，半关闭阳台只算一半面积，半关闭阳台越多越超值。

  11、住所的长度和进深，是指一间独立的房子或一幢寓居修建早年一墙皮到后一墙皮之间的实践长度。

  13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规则份额的。14、员工逝世或许被宣告逝世的，员工的承继人、受遗赠人能提取员工住宅公积金账户内的存储余额，无承继人也无受遗赠人的，员工住宅公积金账户内的存储余额归入住宅公积金增值收益。15、现在装饰自住住宅不能处理住宅公积金提取，也不能请求住宅公积金借款。

  15、员工处理离退休的，能提取住宅公积金，并刊出其住宅公积金账户，但处理提早退养或内退的员工不能提取住宅公积金。

  16、住宅公积金组合借款是指个人请求住宅公积金借款缺乏以付出购买住宅所需资金时，其缺乏部分向借款银行请求住宅商业性借款的两种借款之总称。

  17、员工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种状况是不能提取住宅公积金。

  18、凡在本区域内购买制作、翻建、大修自住住宅的员工，能请求公积金借款。

  19、承继过户费用：承继权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

  20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(买卖金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

  21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超越5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、买卖费420元、登记费80元。总计24000元。

  23、差异：等额本息，便是每个月还款的“本息”之和从始至终坚持不变。而等额本金，便是每月的还款总额里，本金部分从始至终坚持不变，利息另算。

  24、爱人买过房且借款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享用购房的各种优惠政策。

  25、向银行借款过程中或许会呈现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

  从精美的一室一厅到宽阔的复式豪宅，每一款户型都通过精心设计，只为满意您对家的一切幻想。